Einfamilienhaus
Wichmannsdorfer Straße 5, 5a, 23946 Ostseebad Boltenhagen OT Wichmannsdorf
791.500 €
Einfamilienhaus
Wichmannsdorfer Straße 5, 5a, 23946 Ostseebad Boltenhagen OT Wichmannsdorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstück eingetragen im Grundbuch von Boltenhagen Blatt 4539 - lfd. Nr. 5 des BV
Gemarkung Wichmannsdorf, Flur 1, Flurstück 31/3
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Wichmannsdorfer Straße 5, 5a
Größe: 1.113 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um zwei eingeschossige Doppelhaushälften mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1930, Kernsanierung 2010/2011, Wohnfläche ca. 98 m²; Baujahr 2012/2013, Wohnfläche ca. 97 m², EBK).
Anschrift: Wichmannsdorfer Straße 5 + 5a, 23946 Ostseebad Boltenhagen OT Wichmannsdorf
Verkehrswert: 791.500,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 1.500,00 € (Einbauküche).
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.01.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE09 1300 0000 0013 0015 60
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen zu 30 K 1/22, Name des Einzahlers
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 30 K 1-22-wismar zweigstelle grevesmühlen.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 712.350 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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